来源｜都市现场原创发布

未经授权 请勿转载

(资料图片仅供参考)

4月10日

南昌市进贤县康瑞阳光学府一楼部分业主

把窗前的公共绿化带铲除

并做硬化据为己有的事情

节目报道后

相关部门对绿地硬化进行了强制拆除

并且补回了原来的绿化

可不久之后

小区业主又向《都市现场》反映说

类似的情况再次发生了

南昌进贤康瑞阳光学府小区 业主 魏先生：这全部是假的，是水泥地，并且铺上这个假草坪来欺骗所有的业主。

业主魏先生介绍，4月10日节目播出后，小区里绿地被硬化的部分已经被执法人员强制拆除，也确实成功“复绿”。可是过了十多天，有业主偶然发现，又有一些公共绿地在一夜之间被一楼业主再次浇上水泥，甚至还披上了一层人造草坪的“外衣”。

南昌进贤康瑞阳光学府小区 业主 魏先生：如果这个问题没有得到解决，整个小区所有的绿化，全部一楼的绿化都会被硬化掉。大家花高价钱买这个小区的目的，就是看中它的绿化和环境。

南昌进贤康瑞阳光学府小区 业主 黄先生：看上去肯定不好看，如果每家每户都这样搞，那样就不像话。小区的绿化面积肯定会减少很多。

在之前的直播节目中，记者已经向南昌市进贤县国土空间规划发展中心的工作人员求证，这些被硬化的绿地属于公共绿化，是不允许进行擅自改动的。

同时，根据小区业主黄先生提供的《业主手册》，在园林绿化管理规定中也明确“任何单位或个人不得侵占绿地，禁止破坏绿地的地形、地貌”。那么，为何小区一楼的部分业主在对公共绿地硬化这件事上“屡败屡战”呢？在记者采访中，一楼的一位业主表示这和开发商的承诺有关。

随后，记者将此事反馈给了南昌市进贤县城市管理局园林绿化事务中心，相关工作人员赶到现场表示，小区绿化由全体业主共同所有，这种行为属于违法行为。同时，城管部门已经在4月25日，对阳光学府物业公司下达了责令整改通知书。

南昌进贤县城市管理局园林绿化事务中心党支部书记 胡耀辉：主要责任在物业公司，它（物业公司）监管不到位，也没有第一时间通知我们。所以这次我们就下达了一个责令整改通知书，下达到了物业公司，要求物业公司在7天之内，7个工作日之内把这个要整改到位。

记者采访当天，距离下达责令整改通知书已经过去了近半个月的时间，为何物业公司还未拆除硬化地块？就在记者这次采访结束，准备离开时，物业公司安排了两名工人对硬化地块开始铲除作业。

标题二：另一小区也有“复绿”难题 这次又是难在哪？

在记者采访过程中，同属于康瑞集团开发的楼盘——康瑞金樽府小区的部分业主向记者爆料，他们小区里也有绿化被人为“硬化”的现象。记者来到康瑞金樽府小区，确实看到一些绿化带被人为破坏后，铺上了水泥，甚至有的还铺了瓷砖。

对此，一楼业主徐女士表示，她也很无奈。

南昌进贤县康瑞金樽府小区业主 徐女士：我们买房的时候是开发商同意我们搭建的，（如果）不同意，他们一楼是卖不出去的。

徐女士告诉记者，当初买房时是开发商承诺了一楼业主可以对窗前小院进行搭建的，而且这事还通过了小区物业的允许，并且业主和物业之间还签署了一份“搭建小院承诺书”。

南昌进贤县康瑞金樽府小区业主 徐女士：这是物业跟我们签的，而且还是急急忙忙 赶紧快来签 当时签字 按了手印 我们就没有留底，原件在他（物业）那里。

根据徐女士提供的“搭建小院承诺书”显示，一楼业主需承诺“小院内草坪硬化或铺设地砖”，并且“小院如设围栏，高度与原有绿篱高度需一致”。徐女士所说的情况是否属实？记者随后联系上了康瑞金樽府物业服务中心的工作人员，对方表示不存在“承诺书”一事。

南昌进贤康瑞金樽府物业服务中心 康经理：没有出现一个承诺书，而且这个承诺书我们物业也不可能去跟人家承诺什么东西，对不对？因为我们也不可能去承诺，我又不是承建商，也不是规划部门的，我们不可能去允许他就是说，承诺可以去建什么东西，这个不可能。

业主和物业公司双方各执一词。但是，康瑞金樽府物业服务中心康经理也确认，一楼业主私自硬化一事，城管部门对违法业主下达了责令整改通知书。那么，为何硬化地块目前还未被拆除呢？

南昌进贤康瑞金樽府物业服务中心 康经理：这个不可能是由我们物业去敲，要不就是城管，要不就是那个违规的人自己去拆。

关键词：